6 razones por las que odio buscar piso en Madrid

María · Dr. LivinghomeOff topic10 Comments

Vengo con todas las ganas de ser ultrapositiva esta temporada, de verdad que sí. Mr. Wonderful son unos tristes a mi lado pero… hoy me reservo el derecho a pataleta. Cualquiera que haya buscado piso en una ciudad grande y no tenga el presupuesto del tío Gilito sabe lo desesperante que puede llegar a ser: pisos caros, agujeros inhabitables, caseros salidos del infierno… En comparación con las grandes ciudades del mundo como Londres, París o NY, alquilar piso en Madrid es como dar un paseo entre las flores, pero como es lo que me toca sufrir en estos instantes allá va mi lista de quejas.

Como en cualquier otro sitio, en Madrid se fijan los precios en torno a dos variables principales: tamaño y localización, a las que se suman otras variables secundarias (tipo de calefacción, estado del piso, etc.). O sea que si uno quiere un piso decente por un precio razonable, tiene que sacrificar o espacio o localización. Nosotros decidimos sacrificar espacio por estar en una zona céntrica. Hasta aquí todo muy razonable y entendible, ahora veamos el lado surrealista-desesperante del asunto:

1. Pisos no renovados desde la posguerra.
No espero mármoles de Carrara, suelos de madera tropical y un horno controlado con una aplicación del móvil, pero todo hijo de vecino sabes que los baños y las cocinas necesitan ser renovados cada ciertos años, digamos décadas, porque se vuelven asquerosos. No me fastidies, ¿una persona que lleva 30 años alquilando un piso en Madrid no ha juntado unas perricas para cambiar las piezas del baño y poner una placa de cocina nueva? Hay que ser rata y tener poca vergüenza, porque desde luego a mí me daría vergüenza poner eso en el mercado. Una buena forma de detectar estos pisos es si en el anuncio hay más fotos del edificio y del barrio que del interior de la vivienda. No falla.

6 razones por las que odio buscar piso en Madrid

Poner una cenefa sobre la tapa del water, ¿por qué nunca se me había ocurrido?

2. La fascinante subespecie del casero-agarrado.

Hace años cuando mi hermana estaba buscando piso en Santiago. Un día fui con ella y con mis padres a visitar algunos pisos y recuerdo que en uno de ellos el somier tenía varias tablas rotas. Para “arreglarlo” le habían puesto un tablero de madera que tapaba el agujero. La explicación del casero era que los anteriores inquilinos lo habían roto…

¿Y A MÍ QUÉ ME IMPORTA? Pague un somier nuevo o haga que los anteriores inquilinos se lo paguen. ¿O me va a hacer una rebaja en el precio porque me lo está alquilando roto? Ese fue mi primer contacto con el fascinante mundo del casero-agarrado pero, para mi desgracia, no fue el último. Recuerdo una vez que buscaba habitación en un piso compartido en Madrid. Habían dividido el salón en dos con un tabique para sacar una habitación de la nada y a las chicas que ya vivían allí les iban a mantener el mismo precio. “Ahora tenéis un compañero más y medio salón menos pero os jodéis y me pagáis lo mismo” es la lógica del buen casero-agarrado.

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La cocina-armario es un fenómeno inexplicable que en ocasiones no guarda relación alguna con el tamaño del piso.

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Por si no te había quedado claro que esta cocina es una basura, te lo ilustro con una bolsa.

3. ¿Lo quieres? Pues dame todo tu dinero.

Llega el momento mágico: has encontrado un piso que te gusta en una zona que te gusta por un precio que te encaja. ¡Albricias! Todo va bien hasta que el casero menciona que si quieres alquilarlo tienes que pagar 2 meses de fianza más 6 meses de aval bancario. WTF? Supongamos que alquilas un piso por 800€, eso significa que tienes que soltar 6.400€ a los que no vas a tener acceso hasta que dejes la casa. Llamadme rara pero a mí me gusta tener mi dinero en mi cuenta, donde lo puedo usar cuando lo necesito, cuando me da la gana o simplemente tenerlo ahí y que me rente mis euritos. Cuando llevas 10 años pagando tu alquiler religiosamente te toca las narices que te traten como un criminal en potencia. Además, claro que hay de todo como en botica pero, por mi experiencia, los caseros que piden tanta garantía suelen ser los más ratas, incluso entrando en la subespecie antes mencionada del casero-agarrado.

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Siendo éste un blog de decoración no podía dejar de destacar el estampado del sofá y esa ideaza de colocar manteles individuales para decorar la mesita de centro, proyecto DIY a la vista. Monísimo el conjunto, por 800€ al mes es vuestro.

4. La neolengua.

Dícese del lenguaje empleado por algunos propietarios y muchísimas inmobiliarias para intentar que creas lo que ellos te cuentan y no lo que ven tus ojos.

Ejemplos: a los balcones les llaman terrazas, un piso para jóvenes es un agujero inmundo que no ha visto una fregona en 20 años y una capa de pintura en 30, un dúplex es un estudio al que le han puesto la cama en un altillo, un piso coqueto es una caja de zapatos, un primero interior muy luminoso significa que no entra un rayo de sol ni de lado pero tiene muchas bombillas… y así. No pasaría de anécdota si no fuera porque después de un tiempo navegando entre pisos inmundos y caseros-agarrados tienes la paciencia al límite y no quieres que nadie te haga perder el tiempo y te intente tomar el pelo con descripciones absurdas.

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Esto es un dúplex según algunos. Corred a alquilarlo por 650€.

5. Dame la pasta por el morro AKA las inmobiliarias.

Hablar de este tema para mí es como darle de comer a un Mogwai después de medianoche, me transforma en una bestia parda. Me cabrea porque me parece una tomadura de pelo tamaño maxiplus. Como buen cristiano te metes en idealista, pones tus filtros y haces tu búsqueda, sorteando los agujeros inmundos y demás. Todo fenomenal hasta que ves que el 90% de los pisos decentes los llevan inmobiliarias. ¿Qué significa eso? Que el propietario ha contratado una inmobiliaria para que le haga las fotos, le ponga el anuncio, le atienda las llamadas, enseñe el piso, le redacte el contrato y espera que esos servicios lo pagues tú. Sí, señores. En Madrid la inmobiliaria la paga el inquilino, nada menos que una mensualidad enterita. La solución es tan fácil como alquilar pisos solamente a particulares, ¿verdad? El problema es que la oferta de pisos sin inmobiliaria es muy limitada y al final del largo proceso de buscar piso llegas a tal punto de desesperación que piensas, mejor pagar y ya acabo con esta agonía. Eso nos pasó a nosotros cuando encontramos el piso donde vivimos ahora, pagamos una mensualidad, o sea 950€, a un tipo que vimos 2 veces. Claro, con esos precios pocos caseros los quieren contratar, como me confesó un agente inmobiliario hace unos años, así que la solución es que lo paguen los imbéciles de los inquilinos que, después de ver 30 pisos de mierda, cuando llegan al que merece la pena en su desesperación están dispuestos a lo que haga falta. La Comunidad de Madrid debería cambiar la regulación al respecto porque es un auténtico timo.

6 razones por las que odio buscar piso en Madrid

Por 800€ se puede alquilar esta maravilla, previo pago de la comisión de inmobiliaria, claro. Con el esfuerzo que han puesto en sacar unas buenas fotos del piso pago 800€ encantada, qué digo 800, ¡8.000!

6 razones por las que odio buscar piso en Madrid

Otros expertos en home staging. Este piso interior de 40m2 se puede alquilar por 550€ al mes, y otros 550€ para la inmobiliaria por un trabajo bien hecho.

6. Todo lo anterior junto.

Una va creciendo y espabilando pero cuando eres más joven tragas con gilipolleces de muchos tipos y colores. Por ejemplo: vivir en un piso de mierda, pagado a precio de oro, alquilado a través de inmobiliaria y con unas condiciones leoninas. Recuerdo uno que compartí en Moncloa. Éramos 5, el alquiler total del piso 2.100€. 2.100€ que le tuvimos que pagar a la tipa de la inmobiliaria a la que sólo vimos el día de firma del contrato porque ni siquiera nos enseñó ella el piso. Nos exigieron un aval de 6 meses. Cuando nosotros estábamos metiendo las cosas en el piso, los chicos que estaban antes se estaban yendo. No mandaron a nadie a limpiar. Todo estaba hecho un asco, había hasta comida en el congelador… repugnante. La lavadora se estropeó a los 2 meses y los caseros pretendían que compráramos una nueva nosotros. Un no parar de despropósitos. Lo mejor de todo es que los propietarios tenían 10, repito, 10 pisos en alquiler en Madrid. O sea, casero-agarrado nivel master.

Y todo esto lo sufre un inquilino “deseable” como yo que soy mujer española. Si eres hombre extranjero más te vale que tengas más paciencia que un santo y reces para no acabar viviendo en un estercolero en Villa Quintopino.

Por supuesto, hay rayos de sol entre las nubes y de vez en cuando topas con gente normal y maja que alquila pisos normales y entonces te olvidas de todo el mal trago de buscar piso… hasta la próxima vez, claro.

¿Habéis vivido de alquiler alguna vez? Qué tal lleváis la experiencia, ¿os habéis topado cosas raras?

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10 Comments on “6 razones por las que odio buscar piso en Madrid”

  1. jajajajaja me meo con las fotos!! Lo de la cenefa me ha dejado muerta!. Después de ver tantas inmobiliarias nórdicas donde les importa de verdad la imagen que dan sus pisos ves lo que pasa en este país y te dan ganas de salir corriendo. No me extraña que en este país la gente prefiera comprar a alquilar! aquí esta el ejemplo, no es porque seamos gastadores y queramos vivir por encima de nuestras posibilidades. ¿Quién quiere gastarse un dineral en un piso que es una basura? Seguro que los propietarios no tienen así sus casas.
    Qué pases un buen fin de semana!

  2. No he vivido nunca en un piso de alquiler pero te entiendo perfectamente. No entiendo porque los dueños no se ponen en lugar de los inquilinos,que piensen en ellos. La verdad es que tus fotos hablan por si solas.INCREIBLE!!Wtf?
    Lo de las fianzas a lo mejor es por mala experiencia con anteriores inquilinos. Mi madre en concreto tuvo dos pisos alquilados a alguien . Ese alguien decidió un dia no pagar alquiler y hasta 6 años más tarde no pudo echarle(ya puedes hacer la suma de alquiler,agua y luz(que no pagó) y abogados….). Y aun asi pide 2 meses de fianza y no seis como en tu caso.
    Espero que pronto encontreis el piso de vuestros sueños con dueños majisimos y que estén dispuestos a ayudaros al máximo y no se aprovechen.
    Buen finde! Besos

  3. Es que es muuu fuerte! A nosotros nos ha pasado exactamente lo mismo durante tres veces que hemos buscado piso en Málaga y, a parte de ser como la búsqueda del tesoro, encontrar un piso en condiciones parece una leyenda urbanda! Por lo hablar de que si lo encuentras más te vale ser rápido y no plantearte demasiado si es el piso perfecto y los pros y contras…. Corre porque sino te quedarás sin él y encima te arrepentirás de haber dejado pasar un piso que "no estaba mal" … qué rabia!

  4. Jajaja. Buenísimo. Tienes toda la razón. Por cierto, el piso que compartimos en Guzmán el Bueno salió en el programa "Compañeros de piso" de la Sexta. Está TODO exactamente igual que cuando vivimos nosotras. Incluso seguía el sillón que yo no me pude llevar!!

  5. Por desgracia he visto miles de pisos de alquiler y hay que tomarlo con muuuuuuucha paciencia. Nosotros solíamos tener en cuenta la pinta del casero casi más que la del piso, porque lo de que no se hagan cargo de las averías de los electrodomésticos y todo eso es demasiado habitual. Y una de las cosas que me fastidiaba cuando visitas los pisos es lo desangelados que los tienen, con muebles que no pegan entre sí, un gusto dudoso para el color de las habitaciones, que parece que pillaban la pintura más barata, no la que quedase mejor y un largo etc. En algunos pisos puedes leer el pensamiento del casero "pa alquilar, bien vale así".

    Y estoy totalmente de acuerdo con lo del lenguaje de las inmobiliarias, pero llega un punto que ya no te engañan ni así porque se les ve el plumero: en cuanto ves una ristra de adjetivos (coqueto, bien aprovechado, etc.) sabes que es un zulo, "con encanto" significa que es más viejo que la rueda, si pone vistas al mar y tiene buen precio es que las vistas se ven si te descuelgas de la fachada cual spiderman, y podría seguir con ejemplos de este tipo pero tampoco quiero aburrir xD

  6. Ufff, te entiendo perfectamente. Yo he alquilado en Madrid y en Londres así que imaginate… Eso si, al final el que la sigue la persigue, y entre toda la porquería que vi en ambos sitios acabe encontrando unos pisos geniales. Animo guapa que al final aparecerá tu piso ideal

  7. Ahh, yo siempre los busco sin amueblar. Así no trago con los muebles viejos y echos polvo. Me sale mas a cuenta comprar de segunda mano en pikeando o irme a ikea, y a la que te vas los vendes. Prefiero tener un palet de mesa que estar con esa mesa horrenda y echa trizas…

  8. jajajajjaajajjaja!!! Por eso te daba ánimos cuando dijiste que te querías mudar. Yo me volví muy fan del catastro y cuento metros por fotos. Además si eres trabajador sin nómina te piden la sangre de una virgen para alquilar. Lo de las inmobiliarias, también me crispa. Una cosa es que tú requieras sus servicios, pero si es cosa del propietario… En fin, no te digo más que ya te lo sabes 😉
    Una vez fui a ver un "ático con terraza de un dormitorio y 70m2" que fue un "ultimo sin ascensor, salte a 2m cuadrados del techo del de abajo por la ventana (y sin barandilla) y una sola estancia de 35m2" y para ahorrar tiempo quedaron con 4 parejas a la vez.
    ¡Pero al final aparece! Y más si vais sin prisa ¡suerte!

  9. Hola Tocaya! Te acabo de conocer a través de DiY Show y tu Lámpara de cuerdas. El caso es q me he enganchado a tu aventura búsqueda de piso y mudanza… Estoy Al 200% de acuerdo con lo que escribes sobre los pisos en alquiler que te encuentras por ahí. Yo creo soy aún más pardilla, ya que del piso en el que vivimos ahora no solo pagamos la mensualidad a la inmobiliaria sino que nos hicieron pagar el IVA de esa factura! FLI PAN TE. Cuando leo algunas condiciones de los contratos de alquiler me quedo con la boca abierta, como has dicho, parece que seamos criminales que tenemos millones de obligaciones… pero… y usted casero mio? Dónde está la clausula que dice que si se me rompe la lavadora o sale una gotera o se estropea una persiana, cañería o similar, usted va a arreglarlo sin tener que estar persiguiéndole, cual fan de Justin Bieber, durante semanas? Donde está la línea de "esos arreglos son del uso cotidiano"… Si, si, pero cuando algo tiene 30 años, es uso cotidiano se convierte en una misión de alto riesgo hasta para una simple ventana… Se supone que el casero debe comprometerse a dar y mantener el piso en condiciones de habitabilidad. Nada, María, que esto del alquiler daría para un blog nuevo…. Mucho ánimo con la nueva casa. Ya me quedo por aquí para ver cómo le vas dando tu toque! BST

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